노원구 부동산 계급도 완전정리 – 동별 시세 & 투자 포인트 TOP10

2024년 4월 ~ 2025년 4월까지 "국토교통부 실거래가" 데이터를 기반으로 노원구 부동산 동별 계급도와 최근 6개월간의 거래량 및 매매가 증가율을 분석해 봤습니다.

노원구에서 미래 가치가 높은 아파트를 찾고 계시다면, 이 글이 투자 결정에 큰 도움이 될 거예요.

 

 

1. 노원구 부동산 계급도: 동별 평균 실거래가 및 평 단가 순위

중랑구 동별 아파트 시세를 한눈에 파악할 수 있도록 평균 실거래가와 평 단가(3.3㎡ 기준)를 기준으로 순위를 매겨봤습니다. 2024년 3월부터 2025년 3월까지의 실거래가를 바탕으로 분석한 자료입니다.
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예를 들어, 중계동과 상계동은 평균 매매가가 높아 노원구 내에서 상위권을 차지하고 있죠.

 

 
 

2. 동별 상위 아파트: 최근 6개월 거래량 및 매매가 상승률 순위

최근 6개월(2024년 10월 18일 ~ 2025년 4월 18일) 동안 노원구 각 동의 상위 아파트 중 거래량과 매매가 상승률이 높은 단지를 분석했는데요.
이 자료는 부동산 투자나 매수, 경매를 고려하는 분들에게 중요한 참고 자료가 될 겁니다.

상계동: 최근 6개월 거래량 및 매매가 상승 순위

분석: 상계동은 고가 아파트 밀집해 있어 평균 매매가가 높고 대규모 단지로 인해 거래량이 상대적으로 많음. 신축 아파트의 인기와 재개발 기대감으로 매매가 소폭 상승세를 유지.

 

공릉동: 최근 6개월 거래량 및 매매가 상승 순위

 

분석: 태릉/공릉 해링턴플레이스와 같은 신축 단지가 높은 매매가와 증가율을 견인. 교통 인프라 및 주변 교육 개선으로 수요 증가.

 

중계동: 최근 6개월 거래량 및 매매가 상승 순위

분석: 대형 평수 동진신안이 고가 거래로 평균 매매가를 끌어올림. 중계무지개와 주공5는 거래량이 많아 안정적 수요를 반영하고, 생활 편의성 학군 증가율 유지.

 

월계동: 최근 6개월 거래량 및 매매가 상승 순위

분석: 월계센트럴아이파크 신축 아파트 효과로 높은 매매가와 증가율을 기록. 한진한화그랑빌은 실수요자 중심으로 거래량이 많아 안정적인 시장 형성.

 

하계동: 최근 6개월 거래량 및 매매가 상승 순위

분석: 고가 아파트(삼익선경)가 매매가와 증가율을 주도. 극동, 청솔 등 중소형 아파트는 실수요 중심의 거래량의 시장을 형성하며, 교통 및 생활 편의성으로 수요 지속.

 

3. 노원구 아파트 매매가 상승의 핵심 포인트

• 거래량 상위: 상계동 상계주공9단지(50건), 중계동 중계무지개아파트(35건), 공릉동 시영3차아파트(30건)가 동별 거래량 상위
• 매매가 상승률 상위: 상계동 노원롯데캐슬시그니처(5.8%), 중계동 동진신안아파트(4.7%), 월계동 월계센트럴아이파크(4.5%)가 두각
• 특이사항: 상계주공9단지는 평균 매매가(약 45,000만원)가 낮지만 거래량과 증가율에서 강세를 보이며 수요 증가 가능성을 시사.

 

4. 노원구 부동산 투자, 어디를 노려볼까요?

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
노원구 매매가 상승 예상 아파트 Top 10을 꼽아봤습니다.

 

1. 노원롯데캐슬시그니처 - 상계동

• 평균 거래가: 85,000만원
• 최근 6개월 거래량: 10건
• 가격 상승률: 5.8% (최고 수준)
• 상승 이유: 2021년 준공된 신축 아파트로 현대적 설계와 편리한 교통이 장점. 수락산로 인근 개발 기대감도 큼.
• 학군지 정보: 상계제일중학교, 노원고등학교 등 우수한 학교가 가까워 학부모 수요 높음.

 

2. 한진한화그랑빌 - 월계동

• 평균 거래가: 75,300만원
• 거래량: 12건, 가격 상승률: 4.2%
• 상승 이유: 대형 평형과 가족 친화적 환경으로 수요 높음. 월계동 재개발 가능성도 매력 포인트.
• 학군지 정보: 월계중학교, 광운전자공업고등학교 인접, 월계초 도보 거리로 교육 환경 우수.

 

3. 주공5 - 중계동

• 평균 거래가: 76,000만원
• 거래량: 7건, 가격 상승률: 4.5%
• 상승 이유: 중계동 중심지 위치로 생활 편의성 뛰어남. 재건축 기대감이 가격 상승 견인.
• 학군지 정보: 중계중학교, 청원고등학교 등 명문 학군, 학원가 잘 형성.

 

4. 중계무지개 - 중계동

• 평균 거래가: 49,000만원
• 거래량: 35건, 가격 상승률: 3.9%
• 상승 이유: 저렴한 진입 가격과 높은 거래량으로 첫 주택 구매자 인기.
• 학군지 정보: 중원초등학교, 중계제일중학교와 가까워 교육 수요 풍부.

 

5. 상계주공9(고층) - 상계동

• 평균 거래가: 45,000만원
• 거래량: 50건, 가격 상승률: 3.5%
• 상승 이유: 노원로 인근 접근성과 저평가된 가격대가 투자 가치 높임.
• 학군지 정보: 상계초등학교, 상계중학교 근처로 초·중등 교육 접근성 뛰어남.

 

6. 태강아파트(아이파크) - 공릉동

• 평균 거래가: 50,000만원
• 거래량: 8건, 가격 상승률: 3.7%
• 상승 이유: 공릉동 중소형 아파트 수요 증가, 교통 연결성 장점.
• 학군지 정보: 공릉중학교, 태릉고등학교 인근, 학원가 활성화.

 

7. 삼익선경 - 하계동

• 평균 거래가: 85,000만원
• 거래량: 15건, 가격 상승률: 4.0%
• 상승 이유: 대형 평형과 안정적인 주거 환경이 매력.
• 학군지 정보: 하계중학교, 한천초등학교 가까워 가족 단위 거주 적합.

 

8. 태릉해링턴플레이스 - 공릉동

 

• 평균 거래가: 88,000만원
• 거래량: 5건, 가격 상승률: 4.1%
• 상승 이유: 2000년대 준공 단지로 합리적인 가격과 개발 잠재력 돋보임.
• 학군지 정보: 공릉초등학교, 서울과학기술대학교 근접으로 교육·생활 편의성 높음.

 

9. 월계센트럴아이파크 - 월계동

• 평균 거래가: 90,000만원
• 거래량: 8건, 가격 상승률: 4.5%
• 상승 이유: 2020년 준공 신축 단지로 초안산로 주변 성장 가능성 기대.
• 학군지 정보: 월계초등학교, 석계중학교 인근으로 학군 안정적, 환경 쾌적.

 

10. 상계주공6(고층) - 상계동

• 평균 거래가: 50,000만원
• 거래량: 15건, 가격 상승률: 3.4%
• 상승 이유: 합리적인 가격대와 상계동 교통 편의성으로 투자 매력 높음.
• 학군지 정보: 상경초등학교, 상계제일중학교 도보 거리로 교육 수요 충족.

 

마무리

노원구는 학군과 교통, 생활 편의성이 조화를 이루는 지역으로, 최근 아파트 거래량과 매매가 상승률이 두드러지게 증가하고 있어요.

상계동은 저가 시장에서, 중계동과 월계동은 중고가 시장에서 강세를 보이고 있죠.

경매, 부동산 투자나 내 집 마련을 고려 중이시라면 이 데이터를 참고해 동별 학군과 단지별 잠재력을 꼼꼼히 체크해보세요!