정부랑 함께 집 사는 시대, 2025 지분형 주택금융 제도 완벽 분석과 집값 전망
2025년부터 본격 확대되는 지분형 주택금융 제도를 정리합니다.정부와 공동 소유, 사용료 구조, 청년층 지원 확대 내용과 집값 전망까지 전부 담았습니다. 내 돈으로 집 사기 어려운 시대, 정부가 같이 사준다?집값은 높고, 대출은 막혔습니다. 청년과 무주택자에게 '내 집 마련'은 꿈처럼 멀게 느껴집니다.이런 상황에서 정부가 지분을 나눠 집을 같이 사주는 제도, 바로 '지분형 주택금융'이 주목받고 있습니다. 2025년 지분형 주택금융 제도, 어떻게 달라질까?① 공동소유 방식 도입지분형 주택은 일반 주택과 달리 소유권이 나눠져 있는 구조입니다.예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 살 때 내가 3억을 부담하고, 정부 또는 공공기관이 나머지 2억을 부담하면, 지분은 60:40으로 나눠집니다. 나는 내 지분만큼 ..
2025. 5. 18.
2025~2027년 서울 아파트 공급절벽, 시장에 미치는 영향은?
2025~2027년 서울 아파트 공급절벽이 주택 시장에 미치는 영향과 대응 방안을 살펴봅니다. 공급절벽의 현실서울의 아파트 공급 감소는 이미 현실로 다가오고 있습니다.입주 물량 급감 : 서울의 아파트 입주 예정 물량은 2025년 3만7,681가구, 2026년 9,640가구, 2027년 9,573가구로 급감할 전망입니다. 착공 물량 감소 : 서울의 주택 착공 물량은 2022년 4,560가구, 2023년 2,172가구, 2024년 1,306가구로 3년 연속 감소했습니다. 시장에 미치는 영향공급절벽은 주택 시장에 다양한 영향을 미치고 있습니다.전세 및 월세 상승 : 입주 물량 감소로 전세 매물이 줄어들어 전세가와 월세가 상승할 수 있습니다.집값 상승 압력 : 신축 아파트의 희소성이 부각되며 매매가 상승..
2025. 5. 14.
